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Mietverwaltung

Für Freude am Immobilienbesitz und wirtschaftlichen Erfolg auch im schwierigen Umfeld des Mietrechts und der aktuellen BGH-Rechtsprechung

Die Bedeutung einer professionellen Betreuung von Immobilien nimmt immer weiter zu. Die Tätigkeit einer guten Hausverwaltung beschränkt sich nicht mehr auf das Buchen von Zahlungen und Erstellen von Abrechnungen. Nur eine kompetente, umfassende Bewirtschaftung sichert langfristig Werterhalt und Wertsteigerung der betreuten Immobilie. 

  • Erstellung von Mietverträgen und Kündigungen
  • Durchführung möglicher Mieterhöhungen
  • Führung der Mietverträge in speziell angepasster Software
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Zeitnahes und regelmäßiges Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
  • ordnungsgemäße und transparente Buchhaltung
  • Die Buchhaltung erfolgt im eigenen Haus und wird mittels speziell angefertigter Software tagesaktuell geführt
  • Anlage der Mietkautionen
  • Einrichtung und Führung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen und wiederkehrender Zahlungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung
  • Erstellung von regelmäßigen Eigentümerabrechnungen
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerker etc.
  • Abstimmungen mit dem Eigentümer und Informationen über Einnahmen und Ausgaben, sowie Außenstände und bestehende Mietverhältnisse
  • Abnahme und Übergabe bei Mieterwechsel
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Erarbeitung von Instandhaltungskonzepten
  • Umfangreiche Beratung der Eigentümer bei notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen, Modernisierungen
  • Angebotseinholung, Preisvergleiche, sowie Koordination der durchzuführenden Maßnahmen
  • Prüfung und Freigabe von Rechnungen
  • Überprüfung ausgeführter Reparaturen und Instandhaltungen am Objekt

Download unserer Broschüre „Mietverwaltung“

Broschüre Mietverwaltung (PDF)